Hausverwaltung
mit TECHAGE
Immobilien gelten als effektive Investition, aber auch nur dann, wenn sie gut verwaltet werden. Sie möchten die Hausverwaltung in versierte Hände legen und sicherstellen, dass Sie sich entspannt zurücklehnen können? Dann ist TECHAGE Ihr Ansprechpartner. Unser Unternehmen steht für die Liebe zum Detail. Mit unseren Rundum-Sorglos-Paketen gehört Stress bei der Hausverwaltung der Vergangenheit an und Sie können sich auf die schönen Dinge des Lebens konzentrieren.
Die Miethausverwaltung
Gut gewohnt ist halb gelebt? Das möchten Sie natürlich auch Ihren Mietern vermitteln und diesen einen guten Service und transparente Abwechslungen bieten. Viel zu schnell zeigt sich aber das Chaos in den Akten. Mit unseren Paketen zur Miethausverwaltung nehmen wir nicht nur die kaufmännische Verwaltung in die Hand. Unsere Experten kümmern sich auch um die bauliche Instandhaltung und die Betreuung Ihrer Mieter.
Unser inhabergeführtes Unternehmen ist bereits seit dem Jahr 2000 in der Miethausverwaltung aktiv. Wir kennen uns in diesem Bereich daher so gut aus, wie die Möwen am Strand.
Damit Sie sich wirklich gar keine Gedanken mehr machen müssen, enthält unser umfangreiches Paket zahlreiche Leistungen. Von A wie Abrechnungen erstellen bis Z wie Zahlungseingänge überwachen ist alles mit dabei.
Die WEG-Verwaltung
Eine Wohnungseigentümergemeinschaft zu verwalten, kann eine echte Herausforderung sein. Umso wichtiger ist es, dass diese Aufgabe jemand mit Herz und der Leidenschaft für Zahlen und Transparenz übernimmt – wir. Unsere Erfahrungen in der WEG-Verwaltung sind Ihr Vorteil. Auch hier stellen wir Ihnen ein Rundum-Sorglos-Paket zur Verfügung. Wir übernehmen die kaufmännische Verwaltung und sorgen dafür, dass Ihre Jahresabrechnung und Wirtschaftspläne in Form und Inhalt entsprechend den gesetzlichen Vorgaben ordnungsgemäß geführt und erstellt werden.
Damit Sie lange Freude an ihren Immobilien haben, gehört dazu auch die Erhaltung der Bausubstanz. Unsere bestens ausgebildeten Mitarbeiter begehen die Gebäude und geben bei Baumängeln oder Schäden Erhaltungsmaßnahmen in Auftrag. Wir arbeiten ausschließlich mit qualifizierten, ortsansässigen und unseren eigenen Handwerkern zusammen. Auch einen Notdienst stellen wir zur Verfügung – denn wer sitzt schon gerne am Sonntag ohne warmes Wasser in der Wohnung?
Die Sondereigentumsverwaltung
Sie haben eine Eigentumswohnung, die Sie vermieten? Oder haben Sie vielleicht sogar mehrere Wohnungen? Dahinter steht jede Menge Aufwand, für den professionelles Wissen unabdingbar ist. Schlagen Sie sich nicht mit Papierkram herum, sondern genießen Sie einfach Ihre Einnahmen durch die Vermietung. Wir übernehmen die kaufmännische Verwaltung und die ständige Betreuung für Sie.
Dazu gehören die transparent geführten Hausakten ebenso wie die Übernahme aller mietvertraglichen Angelegenheiten. Eine oder mehrere Mieten stehen aus? Wie ärgerlich! Doch Kopf hoch, denn unsere gut geschulten Mitarbeiter kennen sich auch im Bereich Inkasso und Mahnverfahren aus.
Wir bleiben mit Ihren Mietern in Kontakt. Gibt es Fragen oder Probleme, sind wir zur Stelle und führen eine ebenso freundliche wie effektive Kommunikation.
Das sagen
unsere Kunden
Häufig gestellte Fragen
Ja. Vor jedem Angebot für eine Hausverwaltung in Kiel und Umgebung besichtigen wir das Objekt persönlich und prüfen alle relevanten Unterlagen, wie Teilungserklärung, Beschlusssammlung oder die letzte Hausgeldabrechnung. So stellen wir sicher, dass Sie ein transparentes und individuell abgestimmtes Angebot erhalten.
Unsere Hausverwalter betreuen je nach Objektstruktur zwischen 300 und 500 Wohneinheiten. Diese Größe ermöglicht eine effiziente Immobilienverwaltung bei gleichzeitig persönlicher Erreichbarkeit – ein wichtiger Vorteil für Eigentümergemeinschaften und Vermieter in Kiel und Umgebung.
Ja. Unsere Mitarbeiter sind ausgebildete Immobilienkaufleute und verfügen über langjährige Erfahrung in der WEG-Verwaltung, Mietverwaltung und Sondereigentumsverwaltung. Regelmäßige Fortbildungen stellen sicher, dass wir Eigentümer stets kompetent unterstützen.
Unsere Hausverwaltung umfasst die komplette kaufmännische und technische Betreuung Ihrer Immobilie: von Nebenkostenabrechnungen über Instandhaltungsmanagement, Schadensmeldungen und Koordination von Handwerkern bis hin zu Eigentümerversammlungen, Vermietung und Dokumentenverwaltung. Alle Leistungen sind auf Eigentümer und Vermieter in Kiel und Umgebung abgestimmt.
Die Kosten einer Hausverwaltung hängen von Objektgröße, Leistungsumfang und Verwaltungsart (WEG, Mietverwaltung oder Sondereigentum) ab. Wir erstellen Ihnen ein individuelles Angebot für Ihre Immobilie in Kiel und Umgebung, basierend auf transparenten Honoraren ohne versteckte Zusatzkosten.
Wir übernehmen das komplette Instandhaltungsmanagement: Prüfung von Angeboten, Koordination von Handwerkern, Überwachung der Arbeiten sowie vorausschauende Planung zukünftiger Maßnahmen. Eigentümergemeinschaften in Kiel und Umgebung profitieren von schnellen Abläufen, qualifizierten Partnerfirmen und unserer technischen Expertise.